Kniha se podrobně věnuje všem důležitým vlastnostem, které zohledňují úsporu tepla, a to jak skla tak i rámu, solárním ziskům, ochraně proti hluku, rizikům plísní při osazení, větrání a těsnosti oken, odolnosti proti větru, rozměrům rámu či křídla, počtu komor a výztuh u plastových oken, u dřevěných pak kvalitě dřeva, suroviny, nátěrům, kování, ochraně proti vyloupení, způsobu osazení i servisu a zárukám. Jednotlivé vlastnosti jsou okomentovány, jsou zde uvedeny normy, které se na ně vztahují, požadavky norem a případně i doporučení autorů tak, aby si uživatel mohl sám posoudit kvalitativní znaky oken a nezabývat se tím, jaká okna si pořídili sousedé či známí a soustředit se na kvalitativní znaky. Podle nich pak vybírat okna tak, aby je nebylo nutné po několika málo letech měnit za nová. Současný způsob výběru, nákupu a montáže oken dává předpoklad, že okna montovaná v několika minulých letech budou mít v brzké době velké problémy a dojde k jejich postupnému nahrazení okny novými. Důvod je nasnadě. Vývoj oken i požadavků na ně je logický; přibližně do roku 1978 byla okna z hlediska tepelných izolací ani ne 2 krát horší než běžné zdivo. Po tomto roce byla okna vlivem zvýšení požadavku na tepelně-izolační vlastnosti nejen stěn ale i např. střech cca 2,5 krát horší. Začátkem devadesátých let se však nůžky začaly silně rozevírat, okna byla až 10 krát horší než stěny. Bohužel tento vývoj nesledují další vlastnosti oken, dokonce nejsou nyní vyráběná okna zabudovávána do konstrukce lépe než dříve, ačkoliv odborná veřejnost ví, jaké to může mít následky, o kolik se chybným zabudováním sníží tepelná izolace či hlukový útlum.